십정2구역 vs 백운2구역 재개발 투자 어떨까-부평재개발
1호선 부평역에서 한 정거장을 더 가면 백운역이 나온다
오늘 백운역 근처 재개발에 대해 알아봅시당!!!
위치상으로는 부평역이 훨씬 좋긴 하다. 더블 역세권이기도 하고 백운은 한정거장 더 가서 갈아타야 한다는 단점이 있네... 백운역주변도 재개발 구역 4곳 정도가 있다
|
백운2구역 |
십정2구역 |
단계 |
현재 준공 |
현재준공 |
세대수 |
1,409세대 |
5,678세대 거래가능 2,100세대 민간임대 3,578세대 |
시공사 |
힐스테이트 |
포스코 더샵 |
입주일 |
2023.06 |
2022. |
장단점 |
초역세권 주변이 좀 복잡 |
대단지 초품아 민간임대랑 혼합 |
매물 |
p 8천정도 5억5천(84타입기준) |
p 8 ~1억5천정도 5억3천(84타입기준) |
기타 |
전매제한 단지로, 일반 분양권은 전매제한 종료(2020.10.2) 이후 거래가 가능 |
일반거래물건과 민간임대가 섞여있음 |
*십정2구역*
*종합*
진행단계가 비슷한 두곳을 먼저 비교해 보았다.
십정2구역과 백운2구역은 모두 입주가 얼마 남지 않았다. 재개발 투자에서 2~3년이면 아주 양호한??기다림이다.
두곳다 가격도 비슷한데 십정2구역은 대단지인 반면에 뉴스테이가 섞여 있어서 약산 혼란스러운 모습니다. 개인적으로 초역세권인 백운2구역이 투자 측면에선 좋아보인다.
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