부개3구역,부개4구역,부개5구역 재개발, 부개동재개발 투자할까?

---

부개동 재개발 부개5구역,부개4구역,부개3구역

---

  인천 재개발 진행중인곳이 굉징히 많고 핫하다. 지난번에 부평동 재개발 공부해 봤는데 오늘은 부개동을 뿌개보자!!! 부개4구역부개 5구역이다. 부개 3구역이 있으나 이미 짓고있다. 그 이름은 코오롱하늘채 !!부개 4구역은 7호선 굴포천역에서 가깝고,부개5구역은 역세권은 아니지만 대단지에 버스타고 지하철역까지 다닐만 하고 초등학교도 끼고 있고 나름 괜찮아 보여 공부해 보았다.

부평이 진짜 넓다 ㅋㅋㅋㅋ재개발 구역이 끝이 없다

---

	부개4구역	부개5구역
단계	08. 2. 1.: 추진위원회 승인09.11.30.: 정비구역지정 10. 3.26.: 조합설립인가11.11.25.: 사업시행인가 19. 9.21.: 사업시행계획변경인가 19.10. 7.: 조합원 분양신청19.12.17.: 조합원 변경신고 처리 20.1.26 : 관리처분인가완료	08. 4.18.: 추진위원회 승인 09. 7.20.: 정비구역지정 10. 2.24.: 조합설립인가 16.12.20.: 임시총회 소집승인 19. 5.28.: 조합설립인가(경미한 변경) 20. 8.21.: 조합설립변경인가(정관변경)
세대수	1,299세대 조합원 687세대	1,829세대(변경가능) 조합원 728세대
시공사	대림건설 지하2~지상25층,13개동	현대,대우 컨소시움  BUT 변경예정임
입주일	2024년예상	아직 멀었음....예측불가
장점	역세권	대단지 초품아
단점	대지면적 모양이 불규칙임	입주까지 너무 많이 남음
P	1억8천	아직..... 단계는 안나가는데 P는 꽤 붙었음

---

부개4구역

---

부개5구역

---

부개동 결론

부개4구역은 7호선에서 가깝긴 하지만 세대수가 약간 아쉽다 

그래도 나쁘지 않다고 한다 근데 땅모양이 왜 저럴까 ㅋㅋ

그리고 10월에 관처가 났으니 이제 이주가 코앞이다

입주까지 2,3년만 기다리면 된다 굿뜨!!!!!

위험요소가 완전히 제거 되었다 아주좋아!!

부개5구역은 부지도 넓고 초품아고 아주 좋다 지하철에서 약간

멀지만 뭐 이정도면 아주 양호하지!!!

근데 갈길이 멀다 언제 사업시행인가 신청하는것인지!

그리고 진행단계에 비해 피가 많이 올랐다 

이정도면 차라리 부개 4구역이 나을것 같다